Bozor tavakkalchiligi

Ko‘chmas mulk bozoridagi umumiy pasayish loyiha portfelining qiymatigasir qiladi. Iqtisodiy beqarorlik, valyuta kursi va inflyatsiya — tushu ta’m, xarajat va dividend miqdorlariga ta’sir ko‘rsatadi.

Likvidlik xatari

Investitsiyangizdan tezda chiqish — ulushni sotish — bozor sharoiti va xaridor mavjudligiga bog‘liq. Bank hisobidagi pulday darhol qaytarib bo‘lmaydi: sotib oluvchini topish va shartnomani rasmiylashtirish vaqt talab etadi.

Qonuniy va soliq o‘zgarishlari

O‘zbekiston Soliq kodeksi, ko‘chmas mulk qonunchiligi yoki investitsiya tartibining o‘zgarishi loyiha foyda darajasi va investorlar dividendiga ta’sir qilishi mumkin. Bu omillar Envast nazoratidan tashqarida.

Fors-major (favqulodda holatlar)

Tabiiy ofatlar (zilzila, suv bosishi), pandemiya, harbiy harakatlar yoki davlat tomonidan qabul qilingan keskin normativ o‘zgarishlar loyihaning umumiy holatiga ta’sir qilishi mumkin. Shartnomalar bo‘yicha bunday holatlarda majburiyat bajarish muddatlari uzaytiriladi.